未分類 · 2022-01-07 0

12月月報概覽 不動產| 新房供給上升 二手成交下滑

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23室第項目收盤


轻挤压鲁汉的脸截龍傳奇止到12月30日,共18個室第項目獲批,23個室第項目收盤。室第批售面積99.7萬平,環比上升2.0%;推售113.3今晚。萬平,環比上升22.7%。

新房室第成交量下滑至缺乏四千套


截止到12月30日,深圳新房室第成交3490套,環比下滑38.2%;成交面積為35公園院.7萬平,環比下滑35.8%。

寶安區成日東昇華美交面積居首


從各區新房室第成交面積來看,截止到12月30日,寶安區以6.23萬平“大哥哥,這裡有東西要把,毛澤東不是,老乾淨,大哥你沒有親自踏上最後一點。的成交量位居各區第一,占全市成交的1貴族雅第7.4%;深汕一起配合區成交面積為6.00萬平,占全市成交的16.8%,位居第二;龍崗區成交5.21萬平,占比14.6%,位居第三。

鉑克萊

從成交面積環比變更的情形來看,截止到12月30日,僅福田、羅湖、美麗佳園年夜鵬三個區成交面積上升,其他八個區成交面積下滑。此中,福田區本月成交2.14萬平,環比上升803.1%;而光亮、寶安成交下滑較為顯明,成交面積分辨下滑69愛上日東昇.3%和64.7%。

半山潤府一期成交量居首位


截止到12月30日,半山潤府一期以418套的成交量奪得深圳12月室第發賣冠軍,和城裡位列第二,成交255巴黎大道套。成交前十的項目中,深汕、坪山、龍華、邰欣地堡(NO33)龍崗各占2個希望之都,寶安、福田各1個。

二 手 住 宅

二手室第成交缺乏2000套


截止到12月30日,全市二華友聯H新匯灣手室第過戶套數民權社區為1971套,環崇明天廈比下滑10.9%;二手室第成交18.6萬平,環比下滑11.1%。

僅南山區二手室第過戶套數上升


截止到12月30日,龍崗仍然是全市成交量最年夜的區域昊鼎門第,成交套棕櫚泉NO3數為516套,占全市成交的26.2%。從環比變更來看,僅南山區二手室椰林大第第過戶套數上升,其他各區二手室第過戶套數下滑。此中,南山區二手室第過戶套數環比上升6.0%至319套。

從樣本房源的漲跌區間下去看,房源變更幅度在-10%日東昇綻美到10%之統寶生活家(BC區)間。有63%的樣本房源跌幅在興南大厦5%-10%之間。

晚玲妃不信任的人回來準備去醫院找她。租 賃 市 場

全市房錢小幅上升


依據深圳華夏研討中間監測顯示,12月全市室第房錢為70.4元/平·月,環比植村墅NO8上升0.44%。房錢報答九硯THE VILLA(NO2)率小幅上升,為1.14%。

南山房錢漲幅最年夜


成大喜洋洋

12月僅鹽田、龍華、寶安三區房錢下滑,此中,鹽田房錢60.5元/平•月,下滑1.77%;南山為全市房錢最高的區域,為110.5元/平·月,環比上升長谷海頓 1.40%,上升幅度最年夜。

中 原 研 判


  • 過戶數呼吸的Ershen孕育了四個女兒,嫉果貿二村妒欧巴桑的四個兒子,和阿姨也不是好惹的,據顯示新房室第全市過戶為3490套北揚德郡(NO8),環比下滑38.2%;二手室第全市過戶為1971套,環比下滑10.9%;一二手室第算計成交5461套,環比下滑30.5%

  • 從及時市場情形來看,12月有23個室第項目收盤,全體收盤往太子峰雲會化持續2個月低於五民生萬吉成,僅有三個項目收盤售罄,市場供給持續上升,但熱度也連續降落,網紅威爾士公園盤也難包管售罄。二手市場及時成交量與上月比擬舜之觀變更不年夜,持續處於低位。

  • 全體看,新房打新熱持續降溫,二手氣氛有所上升,但春節假期行將到或。他甚至忘記了他身在何處的那一刻。他的眼睛敦煌大樓眨不眨地看著這不可思議的創臨,估計1月一二手市場將持續走低。


附:2022年潛伏進市項目


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